现象二：百货便宜楼盘选择毛坯上市在没有限价的区域，一手楼价格已偷偷出现上涨。

全部而美国房地产的上升趋势大致能维持5到7年。数据显示，玩意截至3月末，主要金融机构房地产贷款余额12.98万亿元，同比增长16.4%，增速比上年末高3.6个百分点。

同样两个关联性非常强的市场，百货同样在严厉的调控政策下，走势动态不太一样，这正体现了行政管控的边际效益递减非常明显。2013年广州以及大城市的供应还是很紧的，全部特别是刚需方面，全部加上二手房20%增值税可能影响市场放量，刚需的价格有上升压力，满堂红及中原地产的市场高级研究人士均向南都记者表达如是观点。全国105个主要城市的土地市场，玩意全年同比的地价增长率非常低，可以说是近十年的历史低位，仅高于2008年。

从中美房地产的形势比较来看，百货中国在调控政策的影响下，整体来看上涨的空间有限，多呈现结构式的机会，且对投资需求有诸多限制。而今年的《蓝皮书》中，全部社科院也认为，全部受2012年房地产投资相对低迷和2012年末房地产交易量大幅放大的影响，2013年新增房产供给将相对偏紧，存量住房供给则取决于调控政策走向。

其中，玩意地产开发贷款余额1.04万亿元，同比增长21.4%，增速比上年末高9个百分点。

中国社科院经济研究所经济增长理论室主任刘霞辉告诉南都记者，百货下一季的下降会比较明显点评：全部智能家居发展了很多年，全部却依然没能真正走进千家万户，表面是价格高企不够亲民，但是究其根本，乃是智能家居的安装维护繁琐和用户使用体验太复杂带来的高成本和操作不便，让人们对智能家居可谓是想说爱你不容易。

玩意有的品牌只是局部装饰造型采用了实木材质。智能家居无线化和傻瓜化过去，百货由于智能家居需要布线，百货安装设置也比较复杂，工期长，造价高，且大多只适用于新装修用户，所以消费者认可度始终不高。

出门在外甚至可以用手机实现对家里的全宅控制，全部超人性化的设计让操作随心所欲，无论老人、小孩皆无障碍，完全实现智能家居的傻瓜化操作。而且，玩意对生产企业来说，用实木的制作工艺要比用板材复杂的多，质量控制难度也更高